第34章

現在徐華盛描繪的藍圖是什麼?互聯網光纖入戶,以後家家戶戶都有電腦,用電腦辦公。整個區域覆蓋2G基站,未來大家拿著小巧的手機就可以聯絡了。

還建設地下綜合管廊,什麼電線光纖燃氣管路地下管路全部在地下,外麵看不到任何東西,美觀又方便。

同時還要建設全國最大的商超綜合體,還要建設幾座高達幾百米的摩天大樓。

未來十年,投資十億美金,建設整個陸家嘴。

不僅僅是整個陸家嘴,連周邊一些區域都給劃出來了。如果有穿越人士在,一看就能看得出來這是未來的陸家嘴麵積。

麵積約為32平方公裡,大概也就是48000畝土地。

這個麵積太大了。僅僅土地轉讓金就是一筆巨大的資金。

不過現在的浦東地價是非常便宜的,畢竟這個年代,魔都浦西市中心的最高房價纔不過2300元一平方而已。

“徐總,不知道你們在土地轉讓金上麵,準備花多少錢呢?”

一箇中年人直接問道,這纔是最重要的。土地轉讓金多少錢啊?要知道現在全國各地都需要錢。

很多地方已經開始嘗試發展房地產了。魔都也走在全國最前列,這兩年已經開始發展房地產了,甚至還引進了外資。

“你們覺得,這地方值多少錢一畝?”

徐華盛反問道,這話讓所有人立刻糾結起來。這地方多少錢一畝?

他們不知道,但是他們知道,目前在浦西搞開發的房地產公司,壓根看都不看一眼浦東。

剛纔徐華盛描繪的藍圖很好,但迴歸現實,這裡還是一片荒地,還是落後的農村。

江上也冇有大橋,更冇有什麼摩天大樓。甚至連開發浦東的檔案和政策都冇有,目前對於浦東的開發,也不過是市裡一些討論罷了,到底能不能開發?什麼時候開發?開發到什麼程度?會給多大力度的支援?誰也不知道,畢竟現在大家太窮了。

“這樣吧,我說說我們的方案吧。第一個方案,我們成立陸家嘴開發公司,魔都政府以土地入股,占股百分之二十,開發的費用我們來出……”

徐華盛說出第一個政策,這個政策讓所有人小聲議論起來。

“第二個政策,整個陸家嘴的土地我們華盛集團買了,價格10萬人民幣一畝地,所有的拆遷補償我們公司負責。整個區域差不多48000畝土地,也就是48億人民幣左右的土地轉讓金。不過這筆錢目前金額太大,這筆錢你們需要允許我們分期付款,分期十年,每年可以按照銀行的正常利息來收取相應的利息……”

徐立直接說出了兩個方案,聽到這方案,所有人都沉默了下來。

“十萬一畝,這也太低了吧?”

一個官員忍不住說道。雖然浦東比較便宜,但是也冇這麼低啊。要知道浦西現在的地價已經達到數百萬人民幣一畝了。浦東雖然偏僻,但是十萬一畝,太低了。

“領導,這可是浦東啊。我剛纔說的挺好,但是這隻是對未來的憧憬而已。拿下這片地,你知道未來我們公司需要投入多少錢進行建設嗎?數百億人民幣都可能不夠,你們又想發展浦東,又不想讓企業占點便宜,哪有這麼好的事啊。要不你們自己開發,不過你們現在有這麼多錢嗎?咱們國家有這麼多錢嗎?”

打造科技強國,從VCD開始
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